Ce qu’il faut retenir :
- Les notaires, perçus favorablement par les banques, évoluent dans des secteurs solides comme l’immobilier.
- L’acquisition d’une étude notariale nécessite généralement un investissement égal à une année de revenus.
- Les études notariales sont financées par des prêts professionnels ou des avances de trésorerie.
- L’association et la création de sociétés civiles sont des moyens fréquents pour diminuer les frais de reprise.
- Les dépenses initiales comprennent les locaux, l’informatisation et la documentation juridique.
Notaire est une profession libérale particulièrement appréciée des banques. En effet, son activité est reglementée et repose notamment sur les transactions immobilières. C’est un secteur d’activité qui ne connait pas la crise. De ce fait il est tout à fait envisageable de financer une personne qualifiée souhaitant ouvrir une étude
Reprendre une étude notariale : à quel prix ?
Une étude notariale peut être estimée à une année de chiffre d’affaires. Bien entendu, le ratio peut être inférieur ou supérieur selon la rentabilité de l’étude, sa taille, son emplacement.
Obtenir un prêt professionnel pour financer le rachat d’une étude notariale
L’activité des notaires ne comporte pas de risques à proprement parler. Pour développer leur résultat, ils doivent cependant conduire une stratégie maîtrisée de diversification. L’association est également un atout.
Il existe deux modalités de reprise d’étude. En général elles s’effectuent par cooptation mais dans certains cas, le ministère de la Justice attribue les études vacantes par le biais d’un arrêté.
Les professionnels créent de plus en plus souvent des sociétés civiles pour réduire les coûts de l’achat d’une étude. Les apports se font soit en capital, soit en industrie.
Hormis lors d’une reprise de clientèle, les investissements nécessaires au démarrage sont très limités. Ils concernent l’aménagement des locaux, l’informatisation, et la documentation juridique.
Il est ainsi possible de financer le rachat de part sociales d’une société de notaire mais aussi les murs dans lesquels l’activité est exploitée.
Les solutions adaptées au financement d’une étude notariale sont :
- le crédit professionnel pour financer la reprise de parts sociales ou de clientèle par exemple
- Le découvert en cas de manque de trésorerie
- Le crédit bail mobilier pour financer les agencements, le mobilier, l’équipement informatique ou encore un véhicule.
